2014年11月18日星期二
台灣民宿期待政府有效引導，完善法律法規
隨著家庭旅館的興起，許多年久失修的老建築被湧入的數綠島旅遊億民間資金重新修復，活化利用。但從2011年開始，鼓浪嶼基本停止了家庭旅館的申報審批，可家庭旅館還是像雨後春筍般湧現，無證旅館越來越多。據許一心介紹，鼓浪嶼家庭旅館現有合法民宿126家，另有200家證照不齊或者無證經營。
而據廈門城市職業學院旅游系主任助理黃邦恩調研所得，廈門近1000家民宿中，擁有合法經營資質的僅有130家左右。相對於台灣民宿業進入成熟穩定期，大陸民宿行業興起近5年，卻因為沒有相關配套的法律法規出台，出現瓶頸。
因此，取得民宿合法經營資質，已經成為廈門民宿業者的共同訴求。目前廈門市家庭旅館很難拿到《消防安全許可證》，要辦理《特種行業經營許可證》，也要先通過消防審批。拿證難，讓民宿經營業者面臨尷尬境地。而監管的滯後，也讓家庭旅館的安全隱患日益凸顯。對此，廈門遠大聯盟律師事務所合伙人李毅陽律師在論壇上建議，通過綠島一定標准將民宿業與旅館業法律相區別，為民宿業制訂基本法律。
與此同時，台灣民宿業也面臨著一些限制。黃正聰表示，2015年台灣外來旅客預計將達1000萬人次，其中大陸旅客將占到500萬人次，大陸自由行將成為台灣旅游發展的下一波焦點。台灣目前對民宿經營房間數、經營面積的規定已不適應當前發展，台灣民宿業者正努力推動台灣政策修訂。
華僑大學旅游學院實驗中心主任汪京強則認綠島民宿為，政府綠島住宿和協會是民宿發展的重要力量，首先要鼓勵民宿業的發展，在發展民宿業的同時，也要保護文化基因的傳承，在宏觀層面上引導對於民宿文化的挖掘和利用。
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兩岸民宿攜手，淘金“個人游”
“第一次住在這樣別致的小旅館中，很喜歡清晨的第一縷陽光淌進小窗綠島住宿的感覺，讓全身心都放松下來！”4年前，在鼓浪嶼國際青年旅舍體驗了一番後，署名“台南夫婦”的住客在留言簿上寫下了自己的感受。
而4年後，一場兩岸民宿發展與合作高峰論壇在鼓浪嶼召開，100多位台灣民宿業者結伴來廈門尋找商機。這是兩岸民宿業界進行的首次專業交流活動，台灣幾乎所有縣市都有代表前來，大陸方面也有來自北戴河、青島、、麗江等多地的民宿業者參加。民宿業者都希望能夠在此次高峰論壇上找到更多的合作機會，從“台灣個人游”的大陸市場上分到一塊“蛋糕”。
據鼓浪嶼家庭旅館商家協會會長許一心介紹，目前到台灣個人游的游客需要通過旅行社辦理證件，通常就通過旅行社訂了台灣的標准酒店，“由於資綠島訊不對稱，大陸游客對台灣民宿的信息了解太少，自然也無從入住民宿。”
“廈門其實是一個適合作為兩岸‘合作中轉站’綠島民宿的城市。”在台灣民宿協會全台聯合會創會理事長陳汝濱看來，廈門的旅游業行情年年見漲，如果能通過這裡綠島旅遊的民宿同行把來廈旅游的游客介紹到台灣一游，“我們非常願意為有這方面需求的游客提供線路安排、住宿等旅行相關服務”。
台灣民宿協會秘書長黃正聰則表示，目前大陸游客赴台游，在付款、結賬等方面仍存在很大的障礙，但台灣民宿業者看好廈門作為“旅游中轉站”的作用，將在廈門設立辦事處或者通過廈門的業者來代理服務，這樣兩岸民宿業者即可互相介紹客源，建立合作發展的常態機制、推動品牌建設與營銷推廣等等。
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民宿，精彩綻放的海濱小花
競爭逐年加劇。2009年，範志立和旁邊“沺源假日”旅店的劉順傑綠島民宿商量，聯合另外4家旅館，成立了北戴河區首個家庭旅館聯合體——“家庭旅館聯盟”。六方商定：通過契約形式聯合起來，對等合作，不涉及產權關系變更；互相監督，不以損害客人利益的行為危害聯盟信譽；相互切磋，共同提高服務水平和服務能力；相互照應，促進客房入住要素在成員間多向流動……
“這辦法很好，效果也很明顯。”劉順傑說，聯盟成立5年來，大家奔著讓客人滿意和促聯盟更好發展兩個目標共同使勁，“家庭旅館聯盟”的牌子在市場上越擦越亮，並帶動了聯盟外家庭旅館的規範經營。
資料顯示：近30年間，北戴河區家庭旅館從最初的不足50家，已發展到今天的1955家、客房26823間、床位60407張，約占全區接待床位總數的60%；經營方式從最初的坐等上客、上街攬客，發展到如今的鞏固老客戶與網絡營銷、整體推廣等多種形式並存，並出現了專項經營和轉型升級經營的勢頭；經營區域從最初的海濱鎮劉莊、草場、單莊等村莊，一步步擴展至赤土山、河東寨、陸莊、丁莊，直至戴河鎮的車站、西古城、崔各莊、大小薄荷寨等村莊；直接從業人員4225人，間接帶動1萬余人就業，家庭旅館業相關經濟收入達9000多萬元/年，占全區農民年總收入的28%。
“說到底，北戴河家庭旅館的發展，一步也沒離開政府的規範、引導和幫助。”範志立感慨。北戴綠島河區民宿綜合管理辦公室張康介紹，從去年起，該區開始全面規範提升家庭旅館業，將家庭旅館業定位為更具現代氣息的“北戴河民宿”，用一系列規範性文件和創新性舉措，引導並推動這項產業逐步邁向高端化、品牌化綠島住宿和特色化的發展之路。
如今，北戴河區已評出五星級民宿2家，四星級民宿13家，並湧現出了“歷史經典”、“文化創意”、“歐式客棧”、“田園休閑”、“空中花園”等一大批張揚個性的特色民宿。“客海時春”旅館便屬於“創意”類型的一家特色民宿。
進入葫蘆秧掩映的大門，“客海時春”旅館正門一側牆上掛著兩只船槳，雙槳中間夾著兩個早期漁民用來捕蟹的網簍；進入一間間客房，每個電視背景牆都有著不同的裝飾：或是綠島旅遊藍色的海豚探頭而出的3D畫，或是藍天綠地之間僻靜的鄉村別墅，或是兩條互相纏繞、簡約而浪漫的玉蘭花枝……處處顯露著主人獨到的情趣與心思。“現在大家都在挖掘特色，突出特色，做大特色。”範志立說，北戴河是個大花園，他要做的，就是把自己的“這朵小花”育好，讓它精彩綻放。
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民宿迅猛發展，卻漸失了“魂”
“兩岸合作，將會是一個多贏的局面。”鼓浪嶼家庭旅館綠島商家協會副會長董啟農認為，此次能夠深化合作協議，關鍵的前提是廈門民宿業這幾年的迅猛發展。
民宿，在廈門一般被稱作“家庭旅館”。董啟農說，近年來，廈門市家庭旅館發展方興未艾，從鼓浪嶼開始，向外延伸到廈門島內的曾厝垵、黃厝以及島外的廈門北站周邊區域、集美學村等地。據不完全統計，在營業中的家庭旅館已超過1000家，其中尤以鼓浪嶼最為集中。鼓浪嶼家庭旅館從2008年真正起步，目前這個面積僅1。87平方公裡的小島上，已有家庭旅館近400家。
“不是因為住宿條件有多好、價錢有多劃算，僅僅是為了跟‘主人’聊聊天，從中找到在城市中迷失的自己。”這是一位背包客旅游時選擇民宿的理由。在相綠島民宿當一部分研究者、游客心裡，這才綠島住宿是民宿的魂，也是民宿業在短短十幾年間迅速發展的一個重要原因。然而，參加論壇的不少專家認為，巨大的商機吸引了一批投資者的不同應對措施，民宿業的魂也在漸漸喪失。
這主要表現在民宿的文化基因正在被抹殺。以鼓浪嶼為例，目前鼓浪嶼民宿的經營者大致分為兩類，一類以創業者為主，他們更注重經濟利益，根據游客的需要不停進行自身改造，雖然帶來了更多的客源和收入，但漸漸地失去了本身的個性，變得千篇一律，並且在追求利益的過程中，產生了一系列安全、水電、秩序綠島旅遊混亂等問題。另一類經營者還有著最單純的“民宿夢”和“懷舊夢”，但是這一類人已經越來越少了。
中山大學旅游學院副院長彭青認為，我國旅游者既喜歡文化性、歷史性濃厚的民宿，又要求享受現代化便利，讓經營者無所適從，很多民宿在多次修改後變得有些“不倫不類”。
此外，政府的強制保護或多或少也扼殺了民宿的多樣化。許一心說，一份鼓浪嶼的規劃中，連家庭旅館用什麼樣的遮陽傘、燈光等都作了規定，“我們的家庭旅館之所以有魅力，就在於所有的店主和消費者共同創造了一個多樣性文化。如果規範、制度把文化給扼殺了，那麼就只有小住宿業而沒有民宿業了”。
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常對電腦一族的排毒茶飲推薦
電腦輻射對人的身有多大的傷害，相信大家都知茶飲加盟道。長久坐著，缺乏鍛煉，如果再不注意飲食和排毒，恐怕身體會越來越胖。如何排毒是白領一族非常重要的事情，下面向大家介紹幾款茶飲，希望大家可以輕松排毒，還身體健康狀態。這幾款茶飲，不但可以幫您對抗輻射的侵害，還可保護您的眼睛，抗煩躁呢！
綠豆可以清熱排毒、利尿消腫，薏仁則可以健脾止瀉，輕身益氣，對於經常需要熬夜工作者或是心煩氣躁、口干舌燥、便秘、長青春痘時，除了多吃蔬菜水果與補充水份外，把綠豆薏仁湯當點心食用，對於消暑除煩非常有幫助。
綠茶
綠茶是近幾年來最為人所津津樂道的養生飲品，因為其中含強效的抗氧化劑兒茶酚以及維他命C，不但可以清除體內的自由基、排毒養身，還能使副腎皮質分泌出對抗緊張壓力的荷爾蒙，當然綠茶中所含的少量咖啡因也可以刺激中樞神經，提振精神。最好在飲料加盟白天飲用以免影響睡眠。
枸杞茶
枸杞子含有豐富的β胡蘿蔔素，維生素B1、維生素C、鈣、鐵，具有補肝、益腎、明目的作用，因為本身就具有甜味，不管是泡茶或是像葡萄干一樣當零嘴來吃對計算機族的眼睛酸澀、疲勞、視力加深的問題都有很大的幫助。
菊花茶
有明目清肝的作用，有些人就干脆菊花加上枸杞一起泡來喝，或是用蜂蜜菊花茶對於疏肝解郁、排毒都很有幫助。
決名創業加盟子茶
決名子有清熱、明目、補腦髓、鎮肝氣、益筋骨的作用，若有便秘的人還可以在晚餐飯後飲用，對於治療便秘、排除毒素很有效果。
杜仲茶
杜仲具有補血與強壯筋骨的作用，對於經常久坐，腰雖背痛很有幫助，男女都可以喝，若是女性朋友還可以在生理期的末期與四物湯一起服用。
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消化不良怎麼辦？試試中醫橘皮泡茶飲
秋天養生，從茶飲開始
秋風習習，陣陣涼意襲來，送走炎熱的夏天飲料加盟，入秋的廣州進入了養生季，秋天氣候干燥，上班族們會出現口干舌燥、咽喉腫痛等症狀。這個季節，養生就先選擇一款適合自己的茶吧。
1綠茶:緩解心火肝火
夏末秋初，人的身體特別容易上火。由於經過一個夏天的暑熱蒸熏，很多人出現了陰虛火旺症狀，根源在“夏耗”、“夏損”。
有專家建議，在這種情況下，喝些偏涼的綠茶正好可以幫助緩解肝火和心火。由於綠茶是不發酵茶，所以一般能夠更多地保留茶葉內的天然物質，創業加盟如茶多酚、咖啡堿、茶氨酸、維生素、兒茶素等。
茶葉專家表示，綠茶中所含有的“兒茶素”最豐富，因此更具抗氧化性，對致癌物質的合成有阻斷功能，同時，兒茶素也兼具減肥的功能，對於愛美女性而言是提神降脂的不二之選。
在衝泡綠茶時，水溫一般控制在80 ～90 左右。不過，有專家提醒，衝泡好的綠茶要在60分鐘內喝掉，否則茶裡的營養成分會變得“不安定”。
2紅茶:調節脾胃不二之選
由於夏末秋初溫差比較大，若不能很好地適應這種變化，就容易患上“季節病”，其中就包括脾胃虛弱。
紅茶是全發酵茶，茶多酚含量少，經過“熟化”刺激性較弱，平緩溫和，適合脾胃不好的人群，加點奶，還能起到溫胃的作用。
據茶葉專家介紹，紅茶要想變得清淡，主要靠茶葉用量和放水量來調節。一般人放3—5克茶葉就可以，口味淡者可放得更少些。
3花茶:排毒養顏，松弛神經
秋天氣溫多變，人體容易出現燥熱上火的現像。再加上快節奏的都市生活，神經緊繃也成為了都市白領常態。這時選擇花茶不僅可以有效的降火生津，排毒養顏，更能舒緩神經，讓人身心得到放松。
據介紹，鮮花中含有22種人體所需的氨基酸及豐富的蛋白質、澱粉、脂肪，具有一定的藥用和保健功能，且多數具有清熱解毒功能。
4烏龍茶:
潤喉生津，清除積熱
夏末秋初天氣干燥，“燥氣當令”，常使人口干舌燥，在這時候最適合喝的莫過於烏龍茶。烏龍茶屬半發酵茶，介於綠、紅茶之間，色澤青褐，因此又得名“青茶飲加盟茶”。
在味道上，烏龍茶既有綠茶的清香和天然花香，又有紅茶醇厚的滋味，不寒不熱，溫熱適中，因此有潤膚、潤喉、生津、清除體內積熱的作用。
同時，因為烏龍茶含咖啡堿，而咖啡堿具有興奮中樞神經的作用，飲用後能提神、去煩、解除疲倦、清醒頭腦。
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2014年11月9日星期日
舒淇桃紅色小洋裝招桃花 不心急談戀愛
舒淇穿上桃斬桃花紅色的裹胸短裙，出席手表慈善晚宴活動，並會拍賣由她設計的AMOUR雙心腕表，舒淇表示希望能拍賣得好價錢，為活動帶來更多善款。
提到手表取名有何意義，舒淇表示AMOUR是解作“愛”，雙心設計是有相戀及心跳的感覺。舒淇還笑指最近遇到好友林熙蕾的女兒，讓她有心跳和被電的感覺，雖然很想當女孩的干媽，可惜太遲不能報名。
談及感情事，舒淇指現時單身，也沒遇到讓她心跳的男生，舒淇覺得談戀愛也要說緣分，能夠溝通同樣重要。談到緋聞男友馮德倫8月生日，舒淇指不會送自己設計的女裝手表給對方。
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12星座瘦身招桃花秘笈
白招桃花羊座：瘦腰
白羊座的體型偏瘦，比感情挽回較容易出骨感美女。不過，羊羊自己可能都不太注意，其實腰部是她們很容易長“肉肉”的地方，有些時候，扁平的身材看不出腰，其實已經是水桶了，具體尺碼且相當可觀。
老流建議：多做纖腰的健身操和瑜伽有助你去多余“肉肉”。
金牛座：瘦腹
金牛女生比其他星座的人貪戀美食，所以很最容易成為“小腹婆”，腹部的瘦身操，瑜伽以及和合術減脂的辦法可能是整個塑形中最多的，也最古老的，選一款適合你自己桃花運的瘦身操練練吧。
老流建議：管好你的嘴巴，盡量少吃容易變成肉肉的高脂食物。
雙子座：瘦大腿
運動絕對是拯救雙子胖胖大腿的有效辦法，你可以在專業的健身教練指導下，開始堅持一段時間的課程練習；同時，可以結合按摩的手法，來減去大腿的多余脂肪。
老流建議：貪吃的雙子要注意控制喜歡吃高熱食品的習慣，戒掉對油炸類食品的愛好有助健康哦。
巨蟹座：瘦臂
巨蟹妹紙的手臂容易比其他人積累脂肪，加之很多巨蟹座妹紙有傲人的胸部，這樣一來，也容易因為手臂給人留下上身臃腫的印像。有細臂效果的有氧操也已經被開來出來了，所以不妨去多練習。
老流建議：多做整體的塑身運動也有助形體態均衡。
獅子座：瘦肩
獅子座的妹紙很多容易上半身看起來比對壯實，給人很壯，上身比例比對突出的印像。在纖體瑜伽中找一款肩頸部的運動來做吧，並在專業的瑜伽老師指導下完成你的塑身計劃。
老流建議：還可以去SPA館結合精油按摩來主攻相關部位的減脂。
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想招桃花 必須做好准備！
第一眼桃花運就給對方留下深刻印像，能夠合理地掩蓋自己的缺點“騙”過對方，這絕對是門高深的學問。實際上，給人留下好的第一印像，絕對不是一種偶然的行為，而是特意為之。作為女人，你完全可以讓男人在人群之中多看你一眼，也很有可能使他對你一見鐘情。
下面提供幾種普遍適用的方法，是女人吸引男人目光必備的武器。當然，沒有哪一種方法對所有人都適用，更高深的技巧，還需因人而定。
1。時時有准備，事事有准備。
漁人捕魚，要補好漁網；獵人打獵，要准備陷阱；想要戀愛，你就必須要拿出一副戀愛的架勢。你雖然不必過於做作，但也要在男人面前盡可能地收斂自己的行為，做到成熟、優雅、大方，不要讓男人通過你的穿著舉止就把你一票否決。等他愛上你之後，你該怎麼表現，那又是另外一回事，但你必須先讓他迷上感情挽回你。
和合術
2。出了門，穿得就得像回事兒。
很多女人，喜歡外出和工作的時候還像在家裡一樣自在，所以會常常素顏外出，居家穿著。個別極漂亮的，男人可能只看長相不在意太多，可長相一般的女人，這樣的做法，無疑會給男人留下很不好的印像。稍微打扮和粉飾，不僅可以給外貌加分，也能體現出女人良好的生活習慣。
3。說話有分寸，談吐要優雅。
我們常常看到，會說話的女人，能在男人中間交往自如，游刃有余。通過長相、身材，男人招桃花只能看清女人的外在，頂多可見女人注重保養，無法深入了解更多；而通過語言，男人卻可以了解女人的氣質、修養、家庭、學識等諸多方面。外表可以修飾，語言卻無法掩蓋。所以，膚淺的男人看外表，成熟的男人聽說話。
4。不要太“男人”，也不要太“女人”。
男人常常不喜歡兩種類型的女人，一種是過於強勢的女人，一種是過於斬桃花嬌氣的女人。前者無論工作生活，都要爭強好勝，男人覺得和她們在一起生活有壓力；後者則獨立生活很困難，事事都需要男人呵護，男人覺得和她們生活需要付出太多。男女生理上的差異，決定了女人無法像男人那樣懷抱征服世界的理想，尊重男女的兩性差異，是人性之中最美的良知。女人應該做回女人，但也要把握這個度，不能太過“女人”。
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學明星巧穿粉色 減齡又招桃花
你有多久沒穿過粉色了？是不是童年往事了？還是僅限於你的和合術家居服和內衣？祺馨色彩顧問發現廣大的女性群體中，很多人隨著年齡的增長會把粉色折疊起來，深埋在心裡的某個角落，不敢再碰它。其實粉色沒有年齡段的限制，從零歲到一百歲都可以穿，粉色不是小女孩的專利。有人說穿粉色太顯幼稚，其實優雅、高貴、成熟是粉色的另一面，想把粉色穿得恰到好處，款式選擇、粉色的冷暖傾向和色彩搭配都是關感情挽回鍵。
粉色晚裝一點甜膩感都沒有的不多見。原因有三個，一個是采用了藍底調的粉色顯得內斂而雅致，再就是款式的選擇沒有可愛的傘狀外形，而是很成熟的背心式魚尾款，最後就是手包顏色配得很桃花運有心機，采招桃花用了近似配色，因為都有紅色的成分，所以配色協調，紅色增加了粉色的成熟度，整身打扮只能讓人感受到一種充滿優雅的女人味兒，你會覺得幼稚嗎？
很多人忽略了粉色在職場上的威力。女性的職場用色完全不用把自己當男人，很多俏麗的色彩一樣會讓你的職場威信度不遜於男士，比斬桃花如一種高明度的淺粉色小西裝配上深灰或者海軍藍及膝裙就會令你顯得既端莊又充滿女人溫暖的優勢，善於運用色彩可以讓你的職場更有趣和更輕松。
粉色小晚裝是女孩子氣十足的，尤其是這種玫瑰粉色剪裁成郁金香花型的款式。如果你正值豆蔻妙齡，這種款式和這種粉色會為你帶來甜美、可愛和異性緣。記住女人可以能干但不可以厲害，如果你的氣場讓異性害怕或者有壓力，那不妨嘗試一下粉色。
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5招巧用香芬 妙招“桃花運”
很多男性都會“聞香識女人感情挽回和合術”，所以在職場，或者生活中巧妙運用香氛都能提升在男性心中的好評哦！那麼要如何運用香水、香氛來找桃花呢?下面就為你講解香氛的5個運用，讓你的桃花運滾滾而來。
香氛使用要點一：通常用於濃香水。使用時只需將香水點在體溫較高的脈搏處、足踝或膝蓋內側、大腿內側和腰際的兩側等隱秘之處，不宜塗在手腕桃花運處。如果衣服穿得較多招桃花，可以在耳後也點兩下。
香氛使用要點二：“線”法則。這一般是用於淡香水。在腰際一周、膝蓋和大腿等下半身位置比較適合，使香味自下而上。冬季也可在頸項一圈擦上香水。
香氛使用要點三：噴灑。一般用於比較淡且易揮發的化妝和古龍水斬桃花，最好在距離20釐米左右均勻地噴灑在全身。
香氛使用要點四：及時補用。香水會因時間的不同而改變香味，10發分鐘以內通常比較清新明快，但因酒精的揮發，時間並不長，10~30分鐘是最能展現香水成分的階段，而30分鐘以後香味就會慢慢消逝，需要一段時間後補充噴灑。
香氛使用要點五：“藏”。香水最好是與肌膚接觸，但是，冬季的厚厚衣物會將香味包裹。不如用布或沙質面料做個小巧的蝴蝶結，在結上噴上香水，然後將香水結放在包內或口袋裡，這樣香味不僅持久，還不會太濃烈，更可以避免在不香水時的尷尬。
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